Prodej stavebních parcel – Palkovice

Nabízíme k prodeji soubor 3 stavebních parcel v obci Palkovice (okres Frýdek-Místek) s jasně ověřeným potenciálem výstavby.

K území je zpracována plnohodnotná ověřovací studie proveditelnosti zástavby. Studie řeší:
- soulad s územním plánem,
- limity v území,
- možnosti napojení na technickou infrastrukturu,
- varianty parcelace včetně zákresů sítí,
- doporučení pro další postup


Pro koho je nabídka ideální:
- Pro jednotlivce – možnost koupě jedné stavební parcely pro výstavbu rodinného domu v klidné lokalitě.
- Pro investora / developera – koupě celého souboru tří parcel jako investiční záměr. K dispozici jsou variantní návrhy dělení a základní prověření zástavby.

Klíčové benefity:
- Ověřovací studie proveditelnosti zástavby (textová i výkresová část).
- Variantní návrh parcelace (3 varianty řešení).
- Územní plán – plocha smíšená obytná (SO) dle platné regulace.
- Vyjádření a zákresy inženýrských sítí.
- Přístup a právní rámec – evidované služebnosti stezky a cesty a služebnosti inženýrských sítí dle listu vlastnictví.

Komplexní servis pro klienta:
Na přání klienta zajistíme kompletní vyřízení stavebního povolení prostřednictvím zkušeného projektanta. 
Dle rozsahu požadavku jsme schopni zajistit také:
- kompletní nebo dílčí výstavbu rodinného domu,
- terénní úpravy a realizaci zahrady,
- oplocení,
- zpevněné plochy a příjezdové komunikace.

Financování:
Zajistíme rychlé a efektivní vyřízení hypotečního úvěru na koupi pozemku, s výhodnou úrokovou sazbou.
Příklad financování:
- Cena pozemku (1 000 m²): 3 175 000 Kč
- Výše hypotéky: 80 % = 2 540 000 Kč
- Splatnost: 30 let
- Fixace: 3 roky
- Úroková sazba: 4,29 % p.a.
- Orientační měsíční splátka: cca 12 555 Kč

Uvedený příklad je orientační; konkrétní podmínky vždy nastavujeme individuálně dle potřeb klienta.

Právní a organizační zajištění:
Samozřejmostí je kompletní právní servis zahrnující smluvní dokumentaci, koordinaci návazných kroků a bezpečné vypořádání transakce. 
Zakládáme si na profesionálním, věcném přístupu, rychlosti a přesnosti – vždy s prioritou ochrany zájmů klienta.

Základní parametry nabídky:
- Počet parcel: 3 stavební parcely.
- Orientační výměra: cca 900–1 050 m² dle zvolené varianty dělení + navazující plocha pro obslužnou komunikaci.
- Cena: 3 175 Kč/m².
- Možnost koupě jednotlivě nebo jako celek.

Na vyžádání poskytneme kompletní podklady:
- ověřovací studii (textová i výkresová část),
- zákresy limitů,
- varianty parcelace,
- související informace k napojení na technickou infrastrukturu.